1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.0万円/㎡
前年比+6.1%
越谷市
44.4万円/㎡
前年比+5.1%
ベルドゥムール越谷湯元温泉
埼玉県越谷市東大沢四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩19分
1999年築 / 8階建 / 112戸 / RC造
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4階 / 65.62㎡の場合
相場
2,050万円
31.2万円/㎡
1,555
1,885
2,215
2,546
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,215万円
28.7万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月28日
ベルドゥムール越谷湯元温泉
2,090万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 65.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 2,090万円 | 31.9万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 32.8万円 | 2階 | 66.5㎡ | 2S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | ベルドゥムール越谷湯元温泉 越谷市東大沢四丁目 | 北越谷駅19分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/29 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,799万円 | 39.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2025/06/23 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/27 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅8分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/23 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,300万円 | 32.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/29 | プランヴェール越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅15分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/08 | ベルメゾン越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.9㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/22 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,798万円 | 25.0万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/03 | レクセルガーデン蒲生 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅7分 | 2,100万円 | 28.6万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日パリオ越谷南3リバーフロント 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅10分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/08 | オーベル越谷南 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅10分 | 2,590万円 | 36.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、越谷市では5.1%上昇しています。
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